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人が生活の拠点とする、住宅。少しでも大切な住宅を長持ちさせるには、リフォームが欠かせません。リフォームをするにあたって、まずはメンテナンスのタイミングを知っておきましょう。そうすることで効率よくリフォームができます。

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さて、リフォームのタイミングですが、築年数ごとに大まかな目安があります。

たとえば築5年から10年なら、室内の壁や外壁といったちょっとした部分の汚れや綻びが気になってくるでしょう。まだ気にするほどではないかもしれませんが、早めのメンテナンスをしたいという方は少しでも気になる部分が出てきたらメンテナンスをしておけば、住宅の寿命を延ばすことができます。

築10年から15年なら、水回りの不具合が出始めるころです。使用頻度が高い場所で湿気も多いので、他の場所よりも劣化しやすい特徴があります。屋根や雨樋といった外に面した部分は風雨にさらされるので、ひびなどを見つけたらすぐにメンテナンスをお願いしてください。

築15年から20年なら、建物の土台や排水管といった見えない部分が劣化し始めます。木造住宅であれば害虫の被害も気になるところです。見えない部分だからこそ早めの対応が肝心なので、定期的にメンテナンスをしましょう。

それ以上の築年数であれば、増改築が必要となる場合があります。それも視野に入れているなら別ですが、同じ住まいをできるだけ長く使いたいと考えているなら、もっと早い段階でメンテナンスを行い、必要に応じてリフォームを検討しましょう。

リフォームを検討している方は、今回紹介したタイミングをぜひ参考にしてください。

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